Vad är en efterbesiktning?
En efterbesiktning görs efter slutbesiktningen och omfattar de fel som noterades då. Besiktningsmannen kontrollerar om felen har åtgärdats och dokumenterar resultatet.
Den omfattar inte hela taket på nytt. Om nya frågor dyker upp kan de behöva hanteras på annat sätt, till exempel med en särskild besiktning.
När görs den?
Efterbesiktningen görs när entreprenören meddelar att felen är åtgärdade. Hur det ska gå till framgår av avtalet.
Om åtgärderna är beroende av väder, till exempel arbeten på tak som kräver torrt väder, kan tidpunkten behöva planeras därefter.
Så förbereder ni er
Ha utlåtandet från slutbesiktningen tillgängligt, eftersom efterbesiktningen utgår från de fel som noterades där.
Be entreprenören redovisa vilka fel som har åtgärdats och hur. Det gör besiktningen effektivare.
Om felen inte är åtgärdade
Fel som inte har rättats dokumenteras i utlåtandet. Det ger er ett sakligt underlag för den fortsatta dialogen med entreprenören enligt avtalet.
Kortfattade svar
Frågor om ämnet
Behöver samma besiktningsman göra efterbesiktningen?+
Det är en fördel, eftersom samma person känner till de noterade felen. Men vi kan också göra efterbesiktning utifrån en annan besiktningsmans utlåtande.
Ingår efterbesiktning i slutbesiktningen?+
Det är normalt ett separat besök. Vad som ingår i ert uppdrag avtalar vi innan.
Guiden är generell information. Rätt besiktningsomfattning bestäms utifrån den aktuella fastigheten, projektfasen och det beslut ni behöver fatta.
