1. Fuktfläckar på vinden eller i tak
Fukt på vindsbjälklag, råspont eller i innertak kan bero på läckage, men också på kondens. En besiktning hjälper er att förstå orsaken innan ni väljer åtgärd.
2. Synliga skador på täckningen
Spruckna eller förskjutna takpannor, rost på plåt eller skador på papp är tecken på att taket bör kontrolleras.
3. Problem kring genomföringar och skorsten
Anslutningar mot skorsten, ventilation och andra genomföringar är vanliga platser för läckage. Lösa eller skadade plåtar där bör bedömas.
4. Hängrännor och stuprör som inte fungerar
Överfulla eller läckande rännor kan leda vatten fel och skada fasad, takfot och grund. Avvattningen är en del av takets funktion.
5. Efter storm, snö eller is
Kraftig vind, tung snö och isbildning kan skada taket utan att det märks direkt. En kontroll efter ett oväder kan upptäcka skador i tid.
6. Inför budget, underhållsplan eller försäljning
När ni ska planera ekonomin eller sälja fastigheten är en statusbesiktning ett sakligt underlag om takets skick.
7. Under och efter en takentreprenad
Vid takbyte eller renovering behövs förbesiktning av moment som byggs in, slutbesiktning när arbetet är klart och efterbesiktning av eventuella fel.
8. Innan garantitiden går ut
Har taket bytts eller renoverats bör det besiktas innan den avtalade garantitiden löper ut, så att fel kan tas upp medan garantin gäller.
Kortfattade svar
Frågor om ämnet
Vilken besiktning ska jag välja?+
Vill ni veta hur taket mår är statusbesiktning rätt. Gäller det ett specifikt fel passar en särskild besiktning. Vid en takentreprenad gäller förbesiktning, slutbesiktning och garantibesiktning. Vi hjälper er att välja.
Kan jag besikta taket själv?+
Ni kan titta efter synliga tecken från marken eller vinden, men gå inte upp på taket utan rätt säkerhetsutrustning. En oberoende besiktningsman gör en saklig bedömning och dokumenterar iakttagelserna.
Guiden är generell information. Rätt besiktningsomfattning bestäms utifrån den aktuella fastigheten, projektfasen och det beslut ni behöver fatta.
