Före en takentreprenad
Innan en takentreprenad påbörjas kan en statusbesiktning ge dig en oberoende nulägesbild av takets skick. Det hjälper dig att förstå vilka åtgärder som behövs och att prioritera rätt.
För BRF och fastighetsägare kan en oberoende besiktningsman också hjälpa till med behovsplanering, framtagning av förfrågningsunderlag och bedömning av anbud. Det ger ett tydligare underlag inför upphandling.
Under en takentreprenad
Under en pågående entreprenad kan en förbesiktning kontrollera moment innan de byggs in. Det säkerställer att arbetet är utfört enligt avtalet innan det blir svåråtkomligt.
En oberoende besiktningsman kan också stötta när frågor eller ändringsförslag uppstår under entreprenaden och hjälpa till att planera för- och slutbesiktning.
Efter en takentreprenad
När entreprenaden är färdigställd kan en slutbesiktning ge en oberoende bedömning av det färdiga arbetet. Noterade fel dokumenteras i ett utlåtande.
Om fel upptäcks efteråt kan en särskild besiktning utreda den specifika frågan. Innan garantitiden löper ut kan en garantibesiktning uppmärksamma fel som omfattas av entreprenörens garanti.
Varför oberoende?
En oberoende besiktningsman har inget intresse av utförande entreprenad. Det innebär att bedömningen är opartisk – vi säljer inte takläggning, takbyte eller takreparation.
Oberoendet är värdefullt oavsett om du är privatperson, BRF, fastighetsägare eller offentlig beställare. Det ger dig ett underlag du kan lita på för dina beslut.
Kortfattade svar
Frågor om ämnet
Behöver jag en besiktningsman om jag redan har en entreprenör?+
Ja, en oberoende besiktningsman ger en opartisk bedömning som inte påverkas av entreprenörens intresse. Det är särskilt värdefullt vid slutbesiktning och garantibesiktning.
Kan samma besiktningsman följa hela projektet?+
Ja, vi kan följa projektet från statusbesiktning till slutbesiktning. Det ger kontinuitet och en samlad bild av takets skick genom hela processen.
Guiden är generell information. Rätt besiktningsomfattning bestäms utifrån den aktuella fastigheten, projektfasen och det beslut ni behöver fatta.
